Ολόκληρη η ομιλία του Βουλευτή της Ελληνικής Λύσης,στην συζήτηση και ψήφιση επί της αρχής, των άρθρων και του συνόλου του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Οικονομικών:
«Κύρωση Σύμβασης Διανομής Ακινήτου – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά και ρύθμιση συναφών θεμάτων». (24/03/2021)
Το θέμα για αυτό το οποίο συζητάμε είναι τι αρχιτεκτονικό αποτύπωμα θέλουμε για εμάς και τις επόμενες γενεές.
Αν θα συνάδει, δηλαδή, με αυτό που λέμε παράδοση στην Ελλάδα, διότι δεν παραδίδεται η παράδοση σε εμάς, αλλά εμείς παραδινόμαστε στην παράδοση.
Πολύ φοβούμαι, λοιπόν, ότι το νέο μοντέρνο κτηριακό οικοδομικό συγκρότημα που ευαγγελίζεται η Κυβέρνηση ως μεγάλη επένδυση δεν θα δένει με αυτό που λέμε ευρωπαϊκό-ελληνικό χαρακτήρα.
Αντί να μιλάμε για οικοδομικά συγκροτήματα, τα οποία θα φέρουν μια ποιότητα ζωής, συνάμα και έσοδα,
δεν μπορούμε να μιλάμε για μια σύγχρονη μοντέρνα αρχιτεκτονική που θα είναι ένα ξένο κύτταρο,
θα είναι ένα ξένο σώμα σε αυτό που θα δένει με τον παραδοσιακό ελληνικό χαρακτήρα.
Μιλάμε για μια περιοχή ταλαιπωρημένη, για μια περιοχή που κάποτε λειτουργούσε ως ένα λοιμοκαθαρτήριο,
μετά βέβαια ως ένας ελληνικός αερολιμένας.
Πρέπει αυτό να το διαφυλάξουμε, διότι όποιας μορφής επένδυση και αν θέλουμε,
θα πρέπει να έχει πρωταρχικό στόχο την ποιότητα της ζωής των κατοίκων.
Με ζαρντινιέρες στην Αθήνα δεν μπορείς να κάνεις μια ανθρώπινη πόλη.
Δεν μπορείς, λοιπόν, αυτήν τη στιγμή με άχαρα κτήρια διακοσίων μέτρων, με αυτούς τους ουρανοξύστες,
οι οποίοι δένουν περισσότερο με το ανατολικό στυλ και όχι με το ευρωπαϊκό, να μιλάς για μια επένδυση, πολλώ δε μάλλον για επένδυση με καζίνο.
Με καζίνο δεν γίνονται επενδύσεις, αυτό που λέμε και εμείς ως Ελληνική Λύση.
Τα καζίνο είναι για τους λίγους.
Τα καζίνο μπορούν να κλείσουν, δυστυχώς, και σπίτια και να κλάψουν οικογένειες, για να το πω έτσι απλά.
Όπου πήγαν καζίνο για να κάνουν εξωραϊσμό στην περιοχή, θα δείτε ότι είναι μια κακόγουστη αρχιτεκτονική.
Μπήκα να δω σε διάφορες περιοχές τι γίνεται και το μόνο καζίνο το οποίο έχει μία καλαίσθητη προβολή είναι αυτό του Μονακό.
Πάμε να κάνουμε έξι μεγάλους πύργους.
Διαβάζω μελέτες αρχιτεκτόνων, κύριε Πρόεδρε, και νομίζω οι αρχιτέκτονες -είναι το επιστημονικό τους αντικείμενο- είναι οι επαΐοντες που θα μας δώσουν κατευθύνσεις και έχει βαρύτητα η άποψή τους.
Φέρνεις ένα οικοδομικό συγκρότημα σε έξι χιλιάδες διακόσια στρέμματα και λες ότι θα δημιουργηθεί και ένα αθλητικό πάρκο,
ένας πράσινος πνεύμονας, μαζί με έξι κτήρια διακοσίων μέτρων,
τα οποία θα πέφτουν πάνω και θα υπάρχει ένα δέος
το οποίο δεν θα δένει με την παράδοση γενικότερα της Αθήνας.
Θα πρέπει να φέρουμε μια ισορροπία ανάμεσα στον Ναό του Ποσειδώνα και της Αθηνάς και ανάμεσα στο Ελληνικό.
Αυτή η ισορροπία, λοιπόν, διαταράσσεται.
Πριν πάω, λοιπόν, στους αρχιτέκτονες, όμως, κάτι που σας λέγαμε και στην ElDorado, ως Ελληνική Λύση,
γιατί πρέπει να ψάχνετε λίγο την ποιότητα των επενδυτών και εταιρειών.
Δεν μπορεί αυτήν τη στιγμή να μιλάμε για μια συγκεκριμένη οικογένεια,
την οικογένεια Λάτση, στην οποία παραχωρούμε γη και ύδωρ να δουλέψει με τη θυγατρική της,
την HellinikonGlobal, η οποία συνεργάζεται από το 2014 που κατατέθηκαν οι προτάσεις μαζί με την κινεζική Fosun και την αραβική AlMaambar που έχει έδρα το Άμπου Ντάμπι.
Και το λέω αυτό διότι η Fosun αυτή τη στιγμή αν δεν συνεργαστεί στη σύνθεση της Λάμδα, που πρέπει να το διευκρινίσει η Κυβέρνηση, έχει το 16,36% της Folie-Folie. Θυμάστε τι είχε γίνει με τη Folie-Folie.
Η δε AlMaambar, που έχει έδρα της στο Άμπου Ντάμπι και έχει καταθέσει αυτήν την προσφορά για να συνεργαστεί για το συγκεκριμένο έργο,
έχει δραστηριοποιηθεί στην Ιορδανία όπου υπάρχουν παράπονα για την ακτή της Ιορδανίας στο Μαρόκο και στη Λιβύη.
Τι έχει κάνει, όμως, η AlMaambar η συγκεκριμένη; Έχει φύγει από τη Λιβύη, όπου ανέλαβε την κατασκευή ενός πολυώροφου ουρανοξύστη διακοσίων μέτρων.
Το παράτησε το έργο στη μέση και έφυγε.
Αυτό πρέπει να μας προβληματίσει γενικότερα για το επενδυτικό προφίλ κάποιων εταιρειών.
Σε ό,τι αφορά βέβαια την αγοραστική αξία εταιρειών, όπως είναι η Λάμδα και η θυγατρική της, η Global, της οικογένειας Λάτση, με ελαφρά πηδηματάκια -δικό της θέμα είναι- η Μαριάννα Λάτση έχει φύγει από την επένδυση.
Εκείνο που μου κάνει εντύπωση, όμως, είναι ότι πάμε πριν από λίγο καιρό σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της συγκεκριμένης εταιρείας με πληρωμή αντί για 6,70 ευρώ τη μετοχή να έχει πέσει και να έχει πουληθεί από την κ. Λάτση μόνο 5,60 ευρώ.
Παρά ταύτα διαβάζω σε κάποια δημοσιεύματα -και καλά κάνει, δικό της θέμα- σε ελβετική τράπεζα παρουσιάζει κέρδη από αυτήν την αγοροπωλησία της τάξεως του 84,1 εκατομμυρίων ευρώ.
Ξέρετε, αυτά με προβληματίζουν.
Με την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου που έγινε απέναντι στην όλη εταιρεία της Λάμδα και υπάρχει και εταιρεία Voxcove που κατέχει το 10%
και εκεί κάποιοι ξένοι επενδυτές μπήκαν μέσα να την αγοράσουν με 5,60 ευρώ.
Έρχονται, όμως, κάποιοι αναλυτές πριν από έναν χρόνο και λένε ότι μετά την έκδοση ομολόγου Εθνικής και Eurobank της τάξης των 520 εκατομμυρίων ευρώ η συγκεκριμένη εταιρεία,
δηλαδή η Λάμδα -λένε οι επενδυτές-, πρέπει να δανειστεί και να πάει σε έναν υψηλό δανεισμό μάλιστα του 1 δισεκατομμυρίου ευρώ.
Προσέξτε το ποσό. Άρα, δεν είναι ελκυστική η συγκεκριμένη μετοχή που θα αναλάβει το έργο.
Τα λέω αυτά γιατί πρέπει να δούμε και την οικονομική δύναμη της κάθε εταιρείας που θα αναλάβει αυτό το μπάτζετ, θα αναλάβει αυτήν την επένδυση, την τύπου επένδυση.
Διότι αν μιλάμε για ένα πολυώροφο καζίνο σε μία χώρα του πνεύματος, της φιλοσοφίας και της δημοκρατίας κατά τύπου ανατολικού και ασιατικού μπλοκ,
τότε ούτε τουρίστες δεν μπορούμε να προσελκύσουμε.
Γιατί ο τουρίστας έρχεται εδώ για να δει το Μουσείο της Ακρόπολης,
για να δει τον Παρθενώνα, για να φωτογραφηθεί σε ένα αρχαιοελληνικό πνεύμα που πρέπει να συνάδει.
Αν θέλει να φωτογραφηθεί -μιλάω από τουριστικής άποψης- και να δει ουρανοξύστες, οι περιοχές με τους μεγαλύτερους ουρανοξύστες -οι δέκα περιοχές- που δεν έχουν καμία σχέση με τη Γηραιά.
Αν θέλουμε να πάμε και στην ετυμολογία της ελληνικής λέξης «εύρος» και «όψη» δηλαδή Ευρώπη,
δηλαδή ανοιχτομάτα, δεν είμαστε ανοιχτομάτες μελλοντικά.
Σιγκαπούρη,Σεντσέν, Γκουαντζού, Τονκίνγκ, Τόκιο, Σικάγο, Σαγκάη, Ντουμπάι, Νέα Υόρκη και Χονγκ Κονγκ είναι οι περιοχές με τους υψηλότερους ουρανοξύστες.
Είναι αυτό που οραματιζόμαστε για την πρωτεύουσα και τον πυρήνα της Ελλάδας με αυτά τα μεγάλα σύγχρονα, μοντέρνα κτήρια αρχιτεκτονικής;
Οι μελέτες λένε ότι μελλοντικά ακόμη και τα δομικά υλικά και λόγω της κλιματικής αλλαγής -μια άλλη ιστορία που μπορούμε να συζητήσουμε- θα αλλάξουν.
Με ατσάλι και γυαλί ποιότητα ζωής δεν γίνεται.
Μάλιστα, τελευταία μιλάμε και για ξύλινους ουρανοξύστες.
Και μένω, λοιπόν, στην Ελληνική Αρχιτεκτονική Εταιρεία, η οποία, κύριε Πρόεδρε, ιδρύθηκε το 1947.
Οι αρχιτέκτονες, λοιπόν, μιλάνε για ένα αυτιστικό ύφος που θα έχει μία μοντέρνα άχαρη πόλη-κράτος περιφραγμένη.
Μάλιστα, διαβάζω μελέτες: Νίκος Κτενάς, Στέφανος Σκαρλακίδης, Πραξιτέλης Κονδύλης.
Και λένε οι αρχιτέκτονες ότι ανοίγουμε τον ασκό του Αιόλου, για να δημιουργήσουμε ένα αυτιστικό ύφος, το οποίο δεν θα έχει καμία σχέση με την όλη αρχαιοελληνική κουλτούρα.
Αυτό θα το έκανε η Ρώμη; Θα το έκανε η Βιέννη, η Στοκχόλμη, η Κοπεγχάγη, το Λονδίνο, το Άμστερνταμ ή η Βουδαπέστη, που είναι πανέμορφες πόλεις;
Θα δέχονταν ουρανοξύστες διακοσίων μέτρων;
Αυτοί οι ουρανοξύστες, παρεμπιπτόντως, κατεβάζουν και την ποιότητα ζωής, διότι οι τελευταίες μελέτες λένε ότι όσοι διαμένουν σε ουρανοξύστες, ανεβάζουν και….
Άρα, λοιπόν, δεν μιλάμε για τέτοιου είδους επενδύσεις, με καζίνο -απαράδεκτο- και με τέτοια αρχιτεκτονική,
η οποία δεν έχει καμία σχέση με την ελληνική παράδοση, κουλτούρα, φιλοσοφία.
